CONSTATS D'HABITAT & ETATS DES LIEUX
- LILLE ET METROPOLE -
valorisation - valeur juridique reelle - expertise - tiers neutre - developpement - exigence -
“Comment ça se passe concrètement?
Est-ce fiable? Est-ce clair? Et combien ça coûte?”
SERVICES CLÉ EN MAIN
FONCTIONNEMENT
INLOC assure une prise en charge complète, fluide et structurée de vos états des lieux.
Chaque mission est encadrée selon un protocole précis, assurant une bonne communication des informations et leur traçabilité auprès des différents intervenants.
Nous veillons à être réactifs à chaque étape
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réception de la demande via un bon de commande INLOC (fourni) envoyé par mail,
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qualification du rendez-vous par téléphone avec le ou les locataires concernés,
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confirmation électronique du rendez-vous transmise à toutes les parties,
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déplacement de l’agent INLOC qui prend en charge le locataire sur place,
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rédaction immédiate du constat, suivie de la signature électronique sécurisée,
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envoi du constat à toutes les parties concernées en fin de journée.
⚠️ URGENCES – sous 48h: pour toute demande exceptionnelle urgente, un traitement prioritaire est possible. Il est alors recommandé d’appeler au plus vite afin d’organiser l’intervention dans les meilleurs délais.
VALEUR JURIDIQUE INLOC
Une preuve solide et incontestable
Grâce à la signature numérique certifiée, une méthodologie exclusive, un archivage sécurisé et des documents juridiquement opposables, chaque constat INLOC constitue une preuve fiable, exploitable et reconnue en toute circonstance.
Une force probante renforcée:
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Signature électronique conforme eIDAS: authenticité et intégrité garanties.
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Horodatage automatique: date et heure de l’inspection enregistrées de manière infalsifiable.
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Archivage sécurisé: conservation dans un coffre-fort numérique, garantissant traçabilité, protection et durabilité des documents.
Une méthode professionnelle exclusive
Nos constats reposent sur un référentiel unique et exclusif conçu pour assurer :
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une rédaction claire, objective et structurée,
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une grille d’observation comparative garantissant la précision de l’analyse,
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des niveaux de détail juridiquement exploitables,
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des photos datées, légendées et classées, constituant des preuves visuelles incontestables.
Une valeur juridique réelle et reconnue
Les constats INLOC vont bien au-delà d’une simple description: ils possèdent une valeur juridique probante et peuvent être produits devant un tribunal pour défendre les intérêts :
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du bailleur,
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du locataire,
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ou de tout professionnel de l’habitat.
La rigueur de nos méthodes d’inspection et de rédaction ne laisse place à aucune approximation: chaque élément est analysé, consigné et illustré de façon structurée, ce qui permet de clarifier les responsabilités, sécuriser les échanges et limiter drastiquement les risques de contestation.
Parce qu’INLOC n’est ni juge ni partie, notre approche repose sur des faits concrets, une observation rigoureuse et une analyse neutre. Ce positionnement renforce la crédibilité du constat et la confiance entre les acteurs.
"Nous sommes là pour vous conseiller! Toutes nos interventions sont réalisées avec écoute et prévention."
Ce que la loi impose:
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Rédaction contradictoire entre les parties
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Signature authentifiée
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Date et heure précises
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Enregistrement et archivage du document
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Respect d’un déroulé classique de rédaction
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Mention des informations générales obligatoires
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Possibilité d’usage judiciaire en cas de litige
Ce que garantit la méthode INLOC:
✅ Intervention en présence des parties
✅ Signature numérique et électronique certifiée
✅ Horodatage automatique et sécurisé
✅ Archivage dans une banque numérique sécurisée
✅ Référentiel exclusif INLOC, structuré et rigoureux
✅ Intégration complète des obligations légales
✅ Haute valeur probante et opposabilité renforcée
"INLOC respecte rigoureusement le cadre juridique....et le dépasse!"
FACTURATION A LA TYPOLOGIE
Chez INLOC, nous avons fait le choix d’un modèle simple, juste et compréhensible : nos états des lieux sont tarifés selon la typologie du logement (nombre de pièces) et non selon la surface.
Ce mode de facturation permet une transparence optimale pour nos clients tout en prenant en compte la complexité réelle du constat qui dépend surtout de la structure du bien et de ses équipements.
Notre système de tarification respecte les plafonds de la loi ALUR et garantit une marge raisonnable, encadrée et légale.
⚠️ Majoration & réductions spécifiques:
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logement meublé: une majoration de 50 % s’applique en raison du temps supplémentaire requis pour l’inventaire complet, pièce par pièce, de chaque élément mobilier.
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sortie/entrée simultanée:
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Si deux constats distincts sont réalisés: le second est minoré de 50 %.
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Si un seul constat est fait pour les deux: facturation unique appliquée.
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⚠️ Sortie et entrée le même jour, vérification indispensable:
Une visite de contrôle préalable est vivement recommandée avant l'état des lieux de sortie.
Sans cette étape, des problèmes non anticipés (logement sale, dégradations, pannes) peuvent générer tensions, réclamations et litiges dès l’arrivée du nouveau locataire et nuire à la relation locative ainsi qu’à l’image de l’agence.
"Chez INLOC c'est très simple: vous nous envoyez votre demande...on s'occupe du reste!"