Pourquoi sous traiter ses états de lieux est une plus value pour vous ?

Professionnaliser pour mieux louer

Le temps consacré à un bon état des lieux

Comme nous l'avons vu précédemment dans notre article « Comment sécuriser et fiabiliser ses constats », réaliser un état des lieux nécessite d'être minutieux et organisé afin de passer en revue l'entièreté du logement, de ses équipements et de leur bon fonctionnement.

Pour réaliser un constat valable, il faut consacrer un temps conséquent à la rédaction.

Ce temps, souvent perçu comme « perdu », est en réalité improductif pour les personnes en charge de leur réalisation, et donc non rentable pour l’entreprise si cette tâche est réalisée en interne, sans spécialisation.

Un constat mal réalisé peut coûter cher

Lorsqu’un état des lieux est mal exécuté, les conséquences peuvent être réellement préjudiciables. une mention imprécise, une omission ou une mauvaise interprétation peuvent entraîner des litiges, contestations ou pertes financières au moment de la restitution du bien.

Un expert en constat d’habitat : un appui multifonction pour les agences

Pour les agences immobilières, sous-traiter avec un expert en constat d’habitat peut représenter plusieurs formes de soutien, en fonction des besoins conjoncturels ou structurels.

Voici quelques exemples concrets:

• soutenir une équipe durant une période de développement, lorsque l’entreprise ne peut pas encore embaucher un collaborateur supplémentaire,

• gérer les urgences de rendez-vous, notamment en cas d’absence imprévue d’un salarié,

• prendre en charge les rendez-vous à enjeu litigieux, en délivrant un constat factuel, complet et incontestable,

• libérer du temps aux équipes de location, qui peuvent alors se recentrer sur leurs actions commerciales et leur cœur de métier.

Un travail de gestion facilité et mieux exploité

Le travail des gestionnaires est allégé et facilité, grâce à la qualité des documents produits par l’expert.

Ces documents sont conçus pour être exploités facilement, et leur format peut être adapté aux critères organisationnels de chaque agence, bailleur ou gestionnaire. cela permet une intégration fluide dans les process internes.

Moins de litiges grâce à l’indépendance du tiers constatant

À cela s'ajoute une réduction considérable des litiges, car l’expert intervient en qualité de tiers neutre, indépendant des parties.

Cette neutralité permet un constat réalisé avec objectivité, basé uniquement sur des faits observables, sans influence ni parti pris.

C’est une condition indispensable pour mettre toutes les parties en confiance dès l’entrée dans les lieux et jusqu’à la sortie.

Une externalisation encadrée, rentable et légale

Avec un fonctionnement adapté et une tarification conforme aux barèmes encadrés par la loi ALUR, cette alternative vous permet:

• d’externaliser tout ou partie de vos états des lieux (y compris en urgence),

• de gagner du temps, réduire les coûts,

• et de générer de la productivité sur vos activités à plus forte valeur ajoutée.

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